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Faites confiance à notre expérience pour des conseils immobiliers indépendants et qualifiés. Votre bien-être financier peut être déterminé par des décisions immobilières. Puisqu’une seule décision peut engendrer des coûts de plusieurs milliers, voire des millions de dollars, la mission du conseiller/évaluateur professionnel est de recueillir, d’analyser et de communiquer clairement des informations essentielles.
pourquoi vous devriez obtenir l’aide d’un conseiller/évaluateur indépendant et qualifié.
- Pour obtenir un avis professionnel sur la valeur marchande d’une propriété que vous souhaitez vendre.
- Pour s’assurer qu’un acheteur ne paie pas une propriété plus cher que sa valeur réelle. Un acheteur avisé devrait inclure la clause suivante dans une convention d’achat : « Sous réserve d’une réunion d’évaluation ou d’un prix supérieur à l’offre acceptée.»
- Pour obtenir un avis qualifié sur la valeur marchande à des fins de prêt hypothécaire ou de prêt.
- Pour fournir aux investisseurs des renseignements adéquats sur lesquels baser leurs décisions d’investissement.
- L’avis d’un expert sur la valeur marchande d’une maison ou d’un autre bien peut servir de base à une « juste indemnisation » (au sens de la loi) dans les cas où le bien doit être utilisé pour un usage public futur, comme dans le cas d’une expropriation.
- Une évaluation peut être utilisée comme preuve dans le cadre d’un appel d’évaluation municipale.
- Questions matrimoniales pour assurer une répartition équitable des biens.
- Études de faisabilité relatives à l’aménagement de terrains et au réaménagement de bâtiments, y compris l’analyse des loyers et des dépenses du marché.
- Conseils en matière de révision et de renouvellement des loyers.
- Questions relatives à Revenu Canada concernant les gains en capital, les successions et autres.
Faites confiance à notre expérience pour des conseils immobiliers indépendants et qualifiés. Votre bien-être financier peut être déterminé par des décisions immobilières. Puisqu’une seule décision peut engendrer des coûts de plusieurs milliers, voire des millions de dollars, la mission du conseiller/évaluateur professionnel est de recueillir, d’analyser et de communiquer clairement des informations essentielles.
Évaluations Babineau effectue des évaluations et des services de conseil sur tous les types de biens immobiliers commerciaux à des fins d’achat/vente, de financement, etc. Nous desservons toute la province et possédons une vaste expérience dans les propriétés telles que les bureaux, les commerces de détail, les entrepôts, les terrains et les propriétés à usage spécial.
Évaluations Babineau effectue des évaluations et des services de conseil sur tous les types de biens immobiliers résidentiels à des fins d’achat/vente, de financement, etc. Nous sommes fiers d’être au courant des tendances du marché et des valeurs des propriétés résidentielles.
Chaque propriété se voit attribuer une valeur imposable. Il est important que tous les propriétaires/occupants fassent réviser leur valeur imposable afin de déterminer si elle correspond à la valeur marchande et si elle est évaluée équitablement à la date de référence de l’évaluation. Grâce à cela, nos clients ont réduit leur fardeau fiscal et ont augmenté leurs résultats de plusieurs milliers de dollars.
Évaluations Babineau peut fournir des estimations précises des loyers du marché pour tous les types de propriétés (résidences, bureaux, entrepôts, etc.). Cela implique de comprendre le bien (taille, emplacement, état) et d’analyser les loyers comparables afin d’estimer le loyer du marché.
Évaluations Babineau peut fournir des avis sur la valeur marchande aux fins de Revenu Canada.
L’expropriation est le droit du gouvernement d’acquérir un intérêt en pleine propriété ou un intérêt partiel sur une propriété privée à des fins d’utilité publique, moyennant le versement d’une juste indemnité. Diverses lois municipales, provinciales et fédérales établissent les mécanismes d’expropriation, les délais de préavis, les processus d’approbation et le mécanisme d’indemnisation applicables. Évaluations Babineau peut vous aider dans ces démarches.
Évaluations Babineau a témoigné devant tous les niveaux de tribunaux à titre d’experts en matière immobilière.
Évaluations Babineau possède l’expérience nécessaire pour élaborer et communiquer une opinion concernant le travail d’un autre évaluateur conformément aux normes canadiennes de l’Institut des évaluateurs.
Aider les clients à négocier efficacement tous les aspects de l’immobilier, y compris la location, l’achat et la vente.
Estimation du coût de remplacement ou de la valeur réelle en espèces, à des fins d’assurance.
Estimation de la valeur marchande d’une propriété à des fins successorales.
Souvent, une évaluation/estimation de la valeur marchande est requise pour la division des biens dans les affaires matrimoniales.
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